“BOB博鱼·(Boyu)”用政策增土地供给

原标题：房地产行业如何去泡沫？ 专家：通过政策减土地供给9月24日至25日，第三届全球创意创业教育论坛暨上市公司产业转型升级高端论坛在湖南韶山举行。参会嘉宾回应，不应之后深化改革，唤起大众创业、万众创意的活力，大力充分发挥资本市场服务创业创意的能力，搭起高校、企业、投资机构等多方合作平台。一些参会专家回应，房地产价格的较慢下跌，正在提升创意创业的成本，分流创意创业的资金。

此次论坛由新华社财经传媒集团和中科招商集团牵头主办，也是新华社财经传媒集团投资中国系列活动的第一站。本届论坛以大创意：智慧与资本的对话为主题，更有了海内外260多所高校，上百家上市公司和基金公司，800多名院校领导、教育专家和商界精英联合探究全球高校创意创业教育发展、产教学研深度融合以及上市公司的产业转型升级。

中国改革发展研究基金会副理事长、国务院发展研究中心原副主任刘世锦回应，房价大幅度下跌使得整个社会的创意成本都在下降。房价、地价是城市的基础价格，这类价格上去了，创意涉及的许多成本都上去了，特别是在是作为创意主体的年轻人的生活成本上升，不会构成相当大压力。此外，分流了本来有可能用作创意创业的投资资金。

本来有些资金是打算去做创意的，最后一看房地产一起了，这么多年的投资都不如买房子，于是一些风投项目也投向了房地产项目。他说道。刘世锦指出，中国经济原有的快速增长动力在逐步消退，从高速快速增长转入中速增长期。

经济发展必须新动力，大体有三个方面：一是原有领域必须减缓改革，换新机制也不会沦为新动力；二是推展产业转型升级，重点提升快速增长的精细化程度和内在品质；三是营造好的创意环境，通过希望试错提升创意顺利的概率。中科招商集团董事长兼任总裁单祥双在拒绝接受《经济参考报》记者专访时回应，房地产价格的较慢下跌，不会构成炒楼经济，进而诱导人们创意创业和专门从事实体经济。

房地产行业怎么去泡沫？他指出，去泡沫有两种手段：一是行政手段，即通过政策手段减少土地供给；二是自学国际惯例，通过税收展开诱导，让交易房子赚到将近什么钱。税收诱导和减少土地供给双管齐下，一定能使房地产价格降下来。但现在的问题是，否要让房地产价格降下来，各界对这个问题的了解是不完全一致的。

国务院参事室副主任赵冰指出，在经济发展新的常态的背景下，正确处理政府与市场关系，紧密智慧与资本对话，专责发展与转型升级，关键是通过深化改革，减缓发展以新产品、新的服务、新的产业、新的业态、新模式等为代表的新经济，培育发展壮大新的动能。能用好政府和市场的两只手，打造出新的引擎，推展大众创业、万众创意，改建传统引擎，不断扩大公共产品和公共服务供给，构建中国经济长期保持中高速快速增长，迈进中高端水平的目标。

要营造公平竞争的市场环境和鼓舞创意的制度环境，唤起市场活力，并在出局领先生产能力、消弭不足生产能力，符合人民群众个性化市场需求上创意发展，前进供给外侧结构性改革。湖南湘潭市委书记、市人大常委会主任曹炯芳回应，湘潭不具备接续大智慧和大资本同步的基础、要素，还包括人文承传、科教基础、人才承托、产业基础、交通优势、营商环境与政府服务等，要通过渐进式改革道别陈旧模式与方法，构建智慧与资本的融合。新华社财经传媒集团党委书记、董事长罗辉回应，搭起政府、企业、高校等多方合作平台，是新华社财经传媒集团的战略重点。

期望通过这种方式，拓展媒体的桥梁与纽带起到，为国家的创意发展作出更加多贡献。发售本次论坛，就是期望需要打造出上市公司、基金公司与高校、地方政府之间的桥梁，搭起创意驱动的交流平台，联合探究经济新的常态下政府与市场、智慧与资本、发展与转型等问题，建构合作机会，构建产学研凝的分享共赢。

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